Những Nguyên Tắc Phong Thủy Cần Lưu Ý Trong Bất Động Sản

Phong thủy ngày càng trở thành một yếu tố then chốt trong việc lựa chọn bất động sản, không chỉ với những người mua nhà để ở mà còn với các nhà đầu tư và người kinh doanh. Một bất động sản có vị trí đẹp, giá hợp lý, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng vẫn có thể bị từ chối nếu không đạt tiêu chuẩn về phong thủy. Do đó, việc trang bị kiến thức phong thủy cơ bản là điều cần thiết để đưa ra quyết định đúng đắn và nâng cao giá trị bất động sản.

Phong thủy trong bất động sản: Hơn cả xu hướng là nhu cầu thực tế

Việc ứng dụng phong thủy không chỉ mang ý nghĩa tâm linh mà còn giúp tối ưu hoá không gian sống và tạo cảm giác an toàn, thịnh vượng cho gia chủ. Người mua nhà thường mong muốn sở hữu một ngôi nhà không chỉ đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt mà còn đem lại vận khí tốt và tài lộc. Đối với môi giới, việc am hiểu phong thủy sẽ giúp nâng cao sự chuyên nghiệp, tạo lòng tin và hỗ trợ khách hàng đưa ra quyết định nhanh chóng hơn. Khi gặp tình huống phong thủy phức tạp, môi giới có kiến thức sẽ biết cách tư vấn hoặc kết nối với chuyên gia phong thủy để đưa ra giải pháp phù hợp.

Các lỗi phong thủy phổ biến trong nhà đất

1. Lỗi phong thủy bên ngoài:

Nhà bị đường đâm thẳng vào cửa chính.

Nằm trong hẻm cụt hoặc cuối đường.

Đối diện cột điện, trạm biến áp, mái nhọn, góc nhọn hoặc bãi rác.

Gần nghĩa trang, bệnh viện, nhà tang lễ, đền chùa, miếu phủ.

2. Lỗi phong thủy bên trong:

Bếp đặt sai vị trí như đối diện cửa vệ sinh, phòng ngủ hoặc cầu thang; nằm dưới gầm cầu thang hoặc gần cửa chính.

Phòng vệ sinh đặt tại tâm nhà, đè lên bếp hoặc giường ngủ, cửa vệ sinh đối diện cửa chính.

Cầu thang đè lên tâm nhà, đâm thẳng ra cửa.

Giường ngủ nằm dưới xà ngang, đối diện cửa vệ sinh, hoặc phía sau có bếp/bồn cầu.

Bàn thờ đặt gần khu vực thiếu trang nghiêm hoặc dưới phòng vệ sinh tầng trên.

Cửa trước và cửa sau thông nhau, tạo dòng khí xuyên suốt khiến tài lộc khó tụ.

4 Nguyên tắc phong thủy quan trọng trong lựa chọn bất động sản

Nguyên tắc 1: Kết hợp hài hòa giữa Hình Thế và Lý Khí

Phong thủy có hai khía cạnh quan trọng: Hình Thế (những gì có thể quan sát) và Lý Khí (những yếu tố cần đo đạc và phân tích). Một căn nhà có thế đất không đẹp vẫn có thể có Lý Khí tốt. Ví dụ, nhà bị đường đâm vào có thể bất lợi theo Hình Thế, nhưng nếu hướng đón được sao tốt trong Lý Khí, lại trở thành địa điểm thuận lợi cho kinh doanh.

Nguyên tắc 2: Phong thủy không tuyệt đối – Có thể hóa giải và điều chỉnh

Bất động sản không hợp tuổi, hướng nhà xấu, hoặc lỗi phong thủy khác không phải là yếu tố cố định. Có thể áp dụng nhiều biện pháp hóa giải như xoay cửa, điều chỉnh hướng bếp, sử dụng vật phẩm phong thủy, trồng cây, tạo không gian đệm hoặc sử dụng vật liệu, màu sắc phù hợp để giảm ảnh hưởng tiêu cực.

Nguyên tắc 3: Không áp dụng cứng nhắc phong thủy truyền thống

Phong thủy cổ điển được xây dựng dựa trên điều kiện sống xưa như bếp than, mái gỗ,... Trong khi đó, kiến trúc hiện đại đã thay đổi đáng kể về vật liệu và công năng. Ví dụ, giường nằm trên bếp nấu không còn gây ảnh hưởng như xưa nhờ sàn bê tông cách nhiệt và hệ thống hút mùi hiện đại. Do đó, cần vận dụng linh hoạt và không rập khuôn theo các quan niệm cũ.

Nguyên tắc 4: Xem phong thủy cho toàn bộ căn nhà, không chỉ riêng gia chủ

Trước đây, người ta thường chỉ xét phong thủy cho gia chủ. Tuy nhiên, trong thời đại bình đẳng hiện nay, mọi thành viên đều có ảnh hưởng và cần được cân nhắc trong bố cục không gian. Một căn nhà có phong thủy tốt là nơi tạo ra năng lượng tích cực cho tất cả thành viên, không chỉ riêng một người.n

Phong thủy là một yếu tố mang tính khoa học và nghệ thuật trong việc sắp xếp không gian sống hài hòa với con người. Hiểu và ứng dụng đúng các nguyên tắc phong thủy không chỉ giúp tăng chất lượng cuộc sống mà còn góp phần nâng cao giá trị của bất động sản, tạo lợi thế cạnh tranh trên thị trường.